Freistehendes Einfamilienhaus - zeitlose Architektur und optimale Raumaufteilung

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine repräsentative Eingangsdiele mit hochwertiger Marmortreppe, großzügigen Fensterflächen und offener Galerie. Garderobe und Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Helle Räume, weite Sichtachsen und die gelungene Architektur schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche mit kurzen Wegen zum großzügigen Wohn-/Essbereich eignet sich ideal für das Familienleben und gesellige Abende. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für behagliche Wärme und setzt einen architektonischen Akzent. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die Terrasse. Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie eine zusätzliche Galerieebene, die sich als Leseecke, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad rundet die Etage ab. Das vorwiegend natürlich belichtete Untergeschoss bietet neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen weitere großzügige Flächen. Ob Fitness, Hobby, Spiel oder Wellness - hier bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Kamin schafft eine besondere Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit altem Baumbestand und blühenden Pflanzen. Die geschützte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein fest installierter Außenkamin mit Grill bildet den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Gartenhütte und direkt angrenzende Garage ergänzen den hohen Wohnkomfort. Die gewachsene Bepflanzung sorgt für ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Dieses Haus überzeugt durch seine besondere Ausstrahlung: Gelungene Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein außergewöhnlich gepflegtes Grundstück verbinden zeitlose Eleganz mit hoher Lebensqualität!

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige Angaben
+ Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung; die Einrichtung wurde zudem teilweise mit KI visualisiert. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.