Gut vermietetes Geschäftshaus mit 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten zu verkaufen Burgfreiheit 96-98/100

DAS OBJEKT Das Gebäudeensemble Burgfreiheit 96-100 befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Odenkirchen (Mönchengladbach). Unmittelbar im historischen Ortszentrum an der alten Hauptstraße gelegen, präsentiert sich der Gebäudekomplex als optimal strukturiertes, stark frequentiertes Geschäfts- und Wohnhaus. Historisch steht das Objekt an einer bedeutenden Stelle: Die Straße "Burgfreiheit" entstand einst entlang der ehemaligen Vorburg und hat sich über die Jahrhunderte zur wichtigsten und lebhaftesten Geschäftsstraße des Ortes entwickelt. NUTZUNG & EINHEITEN Burgfreiheit 96-98: Umfasst 4 Gewerbeeinheiten sowie ein Büro. Als starker Frequenzbringer fungiert hier der REWE-Markt, der die Rolle des zentralen Nahversorgers für ganz Odenkirchen einnimmt. Ergänzt wird die gewerbliche Nutzung im Obergeschoss. Die Nettomieteinnahmen p. a. für Burgfreiheit 96-100 betragen ca. 350.000,00 Euro DIE BEIDEN OBJEKTE SIND AUCH EINZELN ZU VERKAUFEN Burgfreiheit 96-98 ( Gewerbe) Burgfreiheit 100 ( Wohnungen)

Sonstiges
Burgfreiheit 96-98 Baujahr 1976 Burgfreiheit 100 Baujahr 2015 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.