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Viel Raum für Familie und Individualität - besondere Doppelhaushälfte mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
41179 Mönchengladbach - Dorthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTW3LUD8KC

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Objektbeschreibung

* Großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach * Ursprüngliches Baujahr 1938 * Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2008 * Zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 2021 * Individuelle und vielseitig nutzbare Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Familienbereich * Helle Räume durch große Fensterflächen und Oberlicht * Gemütlicher Grundofen im Wohnbereich * Küche mit großzügigen Arbeitsflächen * Tageslichtbad mit Badewanne * Mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume möglich * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Großzügiger, eingewachsener Garten * Ideal für Familien und Käufer mit besonderem Platzbedarf * Individuelles Haus mit eigenständigem Charakte

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.86, Distanz zur Grundschule: 2.61, Distanz zur Realschule: 3.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.44, Distanz zum Gymnasium: 3.36, Distanz zum Flughafen: 40.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 1.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.25, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 6.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.251,37 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Fast alle Fenster dreifach verglast
* Große Fensterflächen
* Oberlicht im erweiterten Wohnbereich
* Individuelle Raumaufteilung
* Großzügiger Wohn- und Familienbereich
* Grundofen
* Einbauküche mit viel Arbeits- und Abstellfläche
* Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
* Zweites Badezimmer im Obergeschoss
* Zimmer im Obergeschoss mit Holzdielen
* Moderner Bodenbelag im offenen Wohnbereich
* Direkte Zugänge zum Garten
* Großzügige überdachte Terrasse
* Teilweise begrünte Terrassenüberdachung
* Eingewachsener Garten
* Viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit

Lagebeschreibung

* Ruhige Wohnlage
* Zugehörig zum Bereich Rheindahlen-Land
* Grünes und familienfreundliches Wohnumfeld
* Aufgelockerte Bebauung mit gewachsenen Grundstücken
* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umfeld
* Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar
* Gute Erreichbarkeit von Rheindahlen, Rheydt und der Mönchengladbacher Innenstadt
* Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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