Schickes Reihenhaus in MG-Rheindahlen * ca. 100 m² Wfl. * Grd. ca. 288 m² * sonniger Garten * Garage

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
41179 Mönchengladbach - Rheindahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDKK7J9TBM

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in solider Massivbauweise und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einem schönen Garten sowie einer separaten Garage bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Raumaufteilung: Neben einem Schlafzimmer empfängt Sie eine separate Küche und das gemütlichen Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, welche beide Zugang zum Balkon haben und durch einen Blick in den Garten abgerundet werden. Darüber hinaus gibt es ein großes Badezimmer sowie einen separaten Speicherraum, welcher über ein Dachfenster verfügt und mit verputzten Wänden und Boden ausgebaut wurde. Im Keller erwartet Sie neben dem Wasch-/Technikbereich auch ein Hoobyraum - ideal zur zur Verwirklichung von Träumen. Die Immobilie wird beheizt durch eine 2003 erneuerte Gasheizung. Die Fenster sind doppelt-isolierverglast. Das ca. 288 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten rundet das stimmige Gesamtbild dieses Hauses ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Solide Massivbauweise (Baujahr ca. 1970)

Ca. 100 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen

5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Badezimmer im Obergeschoss

Gäste-WC im Erdgeschoss

Hobbyraum sowie Wasch-/Technikraum im Keller

Gas-Zentralheizung, erneuert 2003

Doppelt isolierverglaste Fenster

Balkon mit Blick in den Garten

Schöner Garten mit Hintertor zu parallelen Seitenstraße

Separate Garage in massiver Bauweise

Grundstücksfläche ca. 288 m²

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Reihen- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zu Spazier- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A52 und A61 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Mönchengladbach sowie der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss oder Krefeld.

Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe - ideal für Menschen, die das Praktische mit dem Angenehmen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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