Modernisiert & zukunftsorientiert - Wohnglück auf 1.266 m² Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.266 m² ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Besonders der weitläufige Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Über den erhöhten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Platz für eine gemütliche Leseecke, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Eines der Kinderzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen, sodass das Haus flexibel auf insgesamt sechs Zimmer erweitert werden kann. Der Vollkeller bietet mit drei vielseitig nutzbaren Räumen sowie einen separaten Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Neben der überdachten Terrasse laden eine Sonnenterrasse und der eigene Pool zum Entspannen ein. Die Grillhütte bietet Platz für gesellige Stunden, während ein eigener Obst- und Gemüsegarten mit Gewächshaus das Herz von Gartenliebhabern höherschlagen lässt. Ein weiteres Gartenhaus ergänzt das Angebot. Zwei Garagen, eine zusätzliche Blechgarage und zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Auch hinsichtlich der Modernisierungen hat die Immobilie einiges zu bieten: 2024 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, 2022 das Dach inklusive Dämmung umfassend saniert und 2021 die Heizungsanlage erneuert. Weitere Maßnahmen, darunter Fenstererneuerungen, eine neue Haustür und die Neugestaltung der Außenanlagen, wurden bereits in den Vorjahren durchgeführt. Ein Zuhause mit viel Platz, attraktiven Ausstattungsmerkmalen und einem Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert