Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle und Entwicklungspotenzial

Das Grundstück befindet sich in Südlage und sorgt für direktes Sonnenlicht im Garten. Das Wohnklima wird durch die ruhige Lage, dem Gartenteich und durch die Obstbäume besonders bedeutend und entspannt. Für die unkomplizierte Pflege des Gartens wurde ein Brunnen für die Bewässerung gebaut. Im Jahr 1928 wurde das Mehrparteienhaus in Mörfelden-Walldorf in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse, sowie ein Untergeschoss.1975 erfolgte ein Anbau, sowie die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Fassade ist verputzt und das Dach mit Pfannen eingedeckt. Das Grundstück bietet Ihnen zwei Garagen, sowie zwei überdachte Stellplätze. Im familiengerechten und ruhegelegenen Garten befindet sich ein kleines Häuschen mit einer kleinen Werkstatt, sowie ein kleiner Gartenteich. Der Garten bietet weitere Möglichkeiten für einen Anbau der Immobilie. Das Mehrparteienaus bietet drei Stockwerke mit insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Stockwerken. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 54,34 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf die im Süden liegende Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung des Hauses mit ca. 72,88 m². Diese wird derzeitig nicht bewohnt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59,25 m² verteilt auf drei Zimmer und einem Badezimmer. Im Jahr 2018 wurde die Gas-Heizung neu installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer und Boiler. Alle Fenster des Hauses sind mit einer Doppelverglasung aus Kunststoff und Aluminium ausgestattet. Die Außenjalousien der Fenster sind im hellgrauen Design gestalten. Alle Badezimmer des Hauses wurden zwischen den Jahren 2013 - 2019 renoviert.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.80