Cityline 2 in Mörfelden-Walldorf - Wo Platzmangel keine Chance hat

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
727.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
727.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
64546 Mörfelden-Walldorf - Mörfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NHM1K8KJG

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das? Da sitzen Sie abends auf dem Sofa, das Kinderzimmer platzt aus allen Nähten - und Sie fragen sich, wo das nächste Babybett eigentlich noch hinpassen soll. Willkommen im echten Leben junger Familien! Genau hier setzt unser Cityline 2 an. Schluss mit Tetris im Wohnzimmer. Endlich Platz für alle - und zwar auf fast 205 m², verteilt auf 5 Zimmer. Hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Baustelle ist Ihr Spielfeld: Ob Sie mit Farbeimer bewaffnet loslegen oder lieber Profis die letzten Handgriffe machen lassen, entscheiden Sie. Das Ausbaupaket "Free Time" (inklusive Spachtelarbeiten) nimmt Ihnen schon mal den Löwenanteil ab. Und falls Sie doch lieber nur noch den Schlüssel drehen möchten, auch kein Problem. Die Raumhöhe lässt Sie aufatmen - im Wortsinn. Mit 2,75 Metern Deckenhöhe und cleveren, teilweise bodentiefen Fenstern fühlt sich jedes Zimmer wie ein kleines Loft an. Alles ist projektiert, aber bereit, Ihren Wünschen zu folgen: vom Grundriss bis zum letzten Fenstergriff. Technisch gibt's keine Ausreden: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage - alles für Ihren Komfort und ein gutes Gewissen. Effizienzhaus 55 ist Standard, und wenn Sie noch mehr wollen: KFN oder KFN/QNG? Geht auch.

Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet: - Über 40 Jahre Erfahrung und Begleitung vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe - Ihr Haus, Ihre Regeln: individuelle Planung garantiert - Technik und Effizienz State of the Art - Lieferzeit? Durchschnittlich nur 14 Wochen (vorausgesetzt, alles passt) - Hochwertige Markenmaterialien aus Deutschland - Festpreisgarantie - keine Überraschungen, nur gute Nachrichten Achtung, Transparenz: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind noch nicht im Preis. Bilder können Extras zeigen. Finanzierung? Wir vergleichen für Sie über 400 Banken, finden Förderungen - auch wenn Sie schon eine Bank haben. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Services stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Anfrage abgeschickt? Sie erklären sich mit Kontaktaufnahme per Mail/Telefon einverstanden. Zu allen Häusern gehört: - Ausbauberatung und persönliche Betreuung - Ausbaupakete nach Wunsch - Ausbauanleitung, auf Wunsch Ausbau-Coaching - Haustechnikpaket inkl. Montage - Elektro- und Sanitärinstallation - Blower-Door-Test - Baugrunduntersuchung - Bauleiter - 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden - Architektenleistung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Kurze Bauzeit - Individuelle Planung - Ausbaupakete für Eigenleistungen - Finanzierungsservice - Kundenbetreuung und Service - Energieeffizienz - Qualität deutscher Markenhersteller Die Firma allkauf steht für Erfahrung, Sicherheit, Innovation und Kundenorientierung im Fertighausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
727.000,00 €
Preis/m²
3.546,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast schlüsselfertig - aber Sie bestimmen, wie fertig! Im Preis stecken schon: Grundstück, Bodenplatte und unsere Ausbaustufe Free Time (inklusive Spachtelarbeiten). Wer Hand anlegt, spart noch mehr - das Material ist schon da (Baubeschreibung 06/2024).

Highlights, die nicht fehlen:

- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- 2,75 Meter Raumhöhe (groß denken, groß wohnen)
- Echtholztreppe (kein Plastik unter den Füßen)
- Blower-Door-Test (Luftdicht? Aber ja!)
- TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland - Sie bauen quasi mit weißer Weste)

Wünsche wie Smart Home, barrierefrei, Keller, Garage? Sagen Sie Bescheid, wir machen das klar.

Lagebeschreibung

Grundstücksservice für Sie - kostenlos. Details zum Grundstück? Gibt's persönlich, nicht im Vorfeld.

Ihr Cityline 2 wächst dort, wo Sie wohnen wollen: auf unserem Grundstück, Ihrem eigenen, oder wo immer die Familie glücklich wird. Persönliche Beratung ist inklusive.

Mörfelden-Walldorf - so grün, so praktisch: Über 35.000 Nachbarn, viel Natur, kurze Wege. Zwei Stadtteile, dazwischen Schulzone (Kinder sind hier zu Hause). Im Westen: Naturschutzgebiet Mönchbruch. Im Osten: Oberwaldberg, höchste Lage im Kreis. Alles da: Kitas, Schulen, Badeseen, Radwege, Schwimmbad, Vereine. Wer hier nicht glücklich wird, wohnt vielleicht schon im Paradies.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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