Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Mörfelden-Walldorf

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
691.000 €
Grundstück
ca. 254 m²
64546 Mörfelden-Walldorf - Mörfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVYZ6EBDIV

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Mörfelden-Walldorf steht für maßgeschneiderte Wohnqualität. Auf 204,86 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 254 m² verteilen sich fünf Räume, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus ist auf zwei Ebenen konzipiert und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - ideal zugeschnitten auf Ihre Wünsche. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, da der Bau individuell nach Ihren Angaben erfolgt.

Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet, auf einen erfahrenen Anbieter zu setzen: - Über vier Jahrzehnte Branchenkenntnis und professionelle Unterstützung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Modernste Technik und optimale Energieeffizienz - Kurze Wartezeiten (durchschnittlich 14 Wochen ab Vorliegen aller Voraussetzungen) - Hochwertige Markenmaterialien aus Deutschland - Preisgarantie dank Festpreisvereinbarung Hinweis: Die Baunebenkosten (z.?B. für Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Vorgaben) sind im Hauspreis nicht enthalten. Die Hausabbildungen zeigen beispielhafte Wohnlösungen mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Unser Finanzierungsservice - unabhängig & kostenlos: Unsere Berater vergleichen für Sie Angebote von mehr als 400 Banken und prüfen Fördermöglichkeiten. Ein Vergleich ist auch bei bestehender Finanzierung sinnvoll. Rechtliches: Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutz-Informationen entsprechend Art.?13 DSGVO finden Sie unter www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage willigen Sie ein, von uns per E-Mail oder Telefon kontaktiert zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 254 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.000,00 €
Preis/m²
3.370,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast bezugsfertig! Das Haus wird in unserer Ausbaustufe Free Time angeboten, inklusive Spachtelarbeiten (nur wenige, klar definierte Restarbeiten verbleiben), Bodenplatte sowie dem Grundstück mit sämtlichen Nebenkosten. Sie können zusätzlich durch eigene Ausbauleistungen bares Geld sparen.

Im Hauspreis enthalten sind alle Materialien für den abschließenden Ausbau (gemäß Baubeschreibung Stand 06/2024). Die Ausstattung ist umfangreich und hochwertig.

Zur enthaltenen Ausstattung zählen unter anderem:

- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach isolierte Fenster mit Alu-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Treppe aus Echtholz
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland für schadstofffreie Baustoffe)

Weitere Optionen wie alternative Heizsysteme, Smart-Home-Technik, barrierefreie Ausführung, Keller, Garage oder zusätzliche Serviceleistungen sind ebenfalls möglich.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksservice steht Ihnen kostenlos zur Verfügung, jedoch können wir vor Vertragsabschluss keine genauen Grundstücksdaten mitteilen.

Das Haus befindet sich in der Projektierungsphase und ist noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann, wobei in manchen Fällen eine Maklerprovision anfällt. Details dazu besprechen wir gerne persönlich.

Auch eine Realisierung an einem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grundstück ist möglich - sprechen Sie uns einfach an.

Mörfelden-Walldorf ist mit rund 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Die beiden Stadtteile, Mörfelden und Walldorf, werden durch eine grüne Schulzone voneinander getrennt. Im Westen grenzt das Stadtgebiet an das Naturschutzgebiet Mönchbruch, im Osten befindet sich mit dem Oberwaldberg der höchste Punkt des Kreises. Die Stadt verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege, Badeseen, ein Waldschwimmbad und ein reges Vereinsleben erwarten Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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