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Altes Haus, neue Träume – Sanierungsobjekt in Mörfelden-Walldorf



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
64546 Mörfelden-Walldorf - Mörfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8XV5K814R

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einem Haus voller Möglichkeiten und Charakter – ein echtes Unikat, das darauf wartet, neues Leben einzuhauchen zu bekommen! Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem charmant verwachsenen Eckgrundstück, wo alteingewachsener Grünbestand für eine private Atmosphäre sorgt. Hier wartet ein Sanierungsobjekt auf Menschen mit Vision und Tatkraft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoss finden Sie drei helle Zimmer, während das Kellergeschoss mit separaten zwei Zimmern glänzt. Das großzügige Raumangebot, gepaart mit originellen Details wie Mosaikparkett, holzverkleideten Decken und einer Garage, macht dieses Haus zum wahren Rohdiamanten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.871,62 €
Provision
2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Sanierungsbedürftig, aber mit enormem Entwicklungspotenzial- 2 Ebenen: zwei Zimmer im Kellergeschoss, drei Zimmer im Erdgeschoss- Zwei Tageslichtbäder (eins mit Wanne, eins mit Wanne & Dusche)- Gäste-WC und einladender Windfang-geräumiger Flur- Original-Mosaikparkett, Holzdecke, klassische Doppelverglasung- Rollläden an den Fenstern und Klimaanlage sorgen für Wohnkomfort- Charmant eingewachsenes Eckgrundstück für Gartenfreunde und Rückzugsorte- Geräumige Garage am Haus

Lagebeschreibung

Mörfelden-Walldorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und die direkte Nähe zur Natur ebenso wie zur Metropole Frankfurt.- Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Spielplätze und weite Felder für Spaziergänge oder Joggingrunden sind ganz nah.- Besonders beliebt ist das Waldschwimmbad Mörfelden, das im Sommer ein Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte ist.- Der Bahnhof Mörfelden ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie im Nu nach Frankfurt, Darmstadt oder Mainz, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die City.- Die Anschlussstellen an die Autobahn A5 sowie die A67 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. So gelangen Sie schnell ins Rhein-Main-Gebiet und weiter.- Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in etwa 15 Minuten – perfekt für Vielflieger, Flugpersonal oder internationale Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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