Moderne Villa nach Maß in Nauroth - Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.015 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
412.015 €
Grundstück
ca. 612 m²
57583 Nauroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KX4XZ7TY7S

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Objektbeschreibung

In Nauroth entsteht eine moderne Villa, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten wird. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, sodass Familien ausreichend Platz genießen. Mit vier Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern und einem separaten Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse des Familienalltags und maximalen Komfort ausgelegt. Das KfW55-Effizienzhaus überzeugt durch innovative Technologien und nachhaltige Bauweise. Ein 612 m² großes Grundstück schenkt Ihnen Privatsphäre und einen optimalen Rückzugsort für entspannte Momente.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, rasche Lieferzeiten und termintreue Hausübergaben. Mit einer Erfahrung von mehr als 35 Jahren und über 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von herausragender Qualität und vielfältigen Inklusivleistungen: Dazu zählen unser Architektenservice, Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, innovative Lüftungstechnik, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, zahlreiche Steckdosen und vieles mehr. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nach gewünschtem Eigenleistungsanteil und Ihren persönlichen Präferenzen. So sparen Sie Kosten und verwirklichen Ihr Eigenheim individuell. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen maximale Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Individuelle Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung samt Dach in 2-3 Tagen - Pünktliche Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisskonzepte - Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Besonders schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Herausragende Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf wird Ihr Wunsch vom eigenen Haus Realität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.015,00 €
Preis/m²
2.102,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in einer robusten und langlebigen Holzrahmenbauweise realisiert und besticht durch zahlreiche hochwertige Details. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung sorgen für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sowie eine elegante Echtholztreppe vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Tapeten, Innentüren und zeitgemäße Sanitärausstattung sind ebenso im Angebot enthalten. Mit detaillierter Ausbauanleitung und flexiblen Ausbaupaketen gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Dieses Villenprojekt liegt in einem ruhigen und familienorientierten Wohngebiet von Nauroth. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Dank der guten Anbindung an größere Städte gelingt die Balance zwischen Beruf und Freizeit mühelos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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