Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nauroth - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.895 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.895 €
Grundstück
ca. 612 m²
57583 Nauroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QA54BN6N25

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Nauroth bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Fertigung. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das großzügige 612 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen ganz nach Ihren Wünschen. Der KfW55-Standard sichert Ihnen zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem Niedrigenergiehaus.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit schenken. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maßgeschneiderter Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.895,00 €
Preis/m²
2.393,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gebaut und überzeugt mit hochwertigen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung durchzuführen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nauroth, das eine harmonische Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichen. Die idyllische Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung zu umliegenden Städten vorhanden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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