Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Mörlenbach-Weiher

Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Mörlenbach-Weiher Dieses großzügige Haus bietet ca. 269 m² Wohnfläche über 3 Etagen sowie ein 846 m² großes Grundstück. Mit 9 Zimmern und insgesamt 4 Bädern (UG: 2 | EG: 1 | OG: 1) eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten: - eine vom Eigentümer bewohnt (frei nach Vereinbarung) - eine vermietet (900 € Kaltmiete) Besonders attraktiv ist die große Scheune mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen (vorbehaltlich Abstimmung mit der Gemeinde). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Wintergarten, Kamin, Terrasse, Innenhof, ausgebautes Gästehaus (nicht als Wohnraum genehmigt), Keller & Abstellräume. Sanierungen: Dach 1996, Fenster teils 1980/1996, Dachfenster 2023 neu, Niedertemperatur-Ölheizung (kein Austausch nötig). Die ruhige Lage in Mörlenbach-Weiher bietet schnelle Wege nach Weinheim, Heppenheim und zur A5.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei erfolgreichem Kauf fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 276,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 35.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.99, Distanz zum Bus: 0.23