Ein gepflegtes Zweifamilienhaus am Waldrand in Mörlenbach - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in der malerischen Waldrandlage von Mörlenbach, das durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 295 m², aufgeteilt in zwei vollwertige Wohneinheiten und einem teilausgebauten Dachgeschoss, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Möglichkeit der Teilvermietung. Das Grundstück erstreckt sich über 1.005 m² und wurde mit viel Sorgfalt gepflegt. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur und Privatsphäre in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen schnellen Zugang zur gesamten Rhein-Neckar-Region ermöglicht. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den zahlreichen Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine neue Fassade mit Vollwärmedämmung (2022) sowie ein komplett modernisiertes Badezimmer (2016), die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt. Erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Immobilienangebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert