Wohnen mit Charme und gemütlichem Flair

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
69509 Mörlenbach - Bonsweiher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QD5MCCXAGJ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 87,86 m² aus dem Baujahr 1953 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Paare. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Büro und bietet dadurch ausreichend Raum zum Wohnen und Arbeiten. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen sowie drei Stellplätze. Der Hofbereich kann zusätzlich hervorragend genutzt werden, beispielsweise als gemütlicher Sitzbereich mit Tisch und Gartenmöbeln, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.829,55 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
* Baujahr: 1953
* Wohnfläche ca. 87,86 m²
* Grundstück ca. 469 m²
* Öl-Heizung
* Zwei Garagen
* Drei Freiplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bonsweiher der Gemeinde Mörlenbach im idyllischen Odenwald. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit hohem Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Weinheim, Heppenheim und in den Rhein-Neckar-Raum sorgt zusätzlich für eine attraktive Wohnlage zwischen Natur und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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