Zwei-Generationenhaus mit begehbarem, ausbaufähigen Dachboden

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
69509 Mörlenbach - Mörlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZI5WQ5CLC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Objekt eignet sich ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationen. Über 17 Stufen (gleich einer 1.OG-Wohnung), gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches einen separaten Eingang bietet. Drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, befinden sich im Erdgeschoss. Ebenso finden Sie in dieser Etage Vorratsräume sowie die Heizungsanlage mit anschließender Werkstatt, die den Ausgang in den Garten bietet. Der Brenner der Heizung wurde 2016 ausgetauscht. Das Obergeschoss ist mit einer einladenden Diele, einem 34 m² großen Wohnzimmer sowie einem 11 m² großen Essbereich mit Zugang in die Einbauküche ausgestattet. Der von der Küche begehbare, 6,66 m² große, mit Waschmaschinen-Anschluss versehene Hauswirtschaftsraum, ist vielseitig nutzbar. Diese Etage bietet außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Treppenlift, der bei Nichtbedarf problemlos entfernt werden kann. Die Balkone bzw. Terrassen, von denen Sie eine sehr schöne Aussicht sowie die herrliche Ruhe genießen können, erreichen Sie über das Wohnzimmer, den Essbereich und das Schlafzimmer. Auf Grund des sehr guten Grundrisses, lässt sich das Objekt problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestalten. Die angegebenen Wohnfläche, enthält nicht die Größe der Balkone/Loggien. Das Objekt ist geräumt und steht bei Bedarf kurzfristig zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2688 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt je 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer nach der Protokollierung an die Maklerin zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mörlenbach-Bettenbach.

Bettenbach befindet sich am Ortseingang Mörlenbachs, von Weinheim kommend.

Sie erreichen Weinheim durch den Tunnel in 7 Minuten.

Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Kinderarzt sowie weitere Ärzte, Einkaufsmärkte wie Edeka, Aldi, Lidl, Penny, dm und Woolworth, erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Bushaltestelle sowie die Odenwaldbahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Zahlreiche, weitere Informationen finden Sie auf
www.moerlenbach.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Mörlenbach