Tiere Willkommen! Ideal für Pferdeliebhaber Ein großzügiges Anwesen in zentraler Lage von Moers

Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.900.000 €
Grundstück
ca. 28000 m²
Wohnfläche
ca. 356 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.900.000 €
Grundstück
ca. 28000 m²
47441 Moers - Hülsdonk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YHMAEPBGNL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wo der Morgen, mit Hufgetrappel beginnt und der Abend am Kamin endet. Der "Schaltmannshof" ist eine Immobilie in der man nicht nur wohnt, hier lebt und geniesst man. Die Vielseitigkeit lässt arbeiten, wohnen und Hobbys miteinander verbinden. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen. Das Wohnhaus, von außen, ein schöner alter Klinker, von innen, modernste und hochwertige Ausstattung. Egal ob Pferde, Alpakas, Hunde oder die Fische im Teich, das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sicherheit steht hier an erster Stelle. Das gesamte Grundstück ist hochwertig umzäunt und lässt sich durch ein elektrisches Tor bequem befahren. Das Haus und sämtliche umliegenden Bereiche sind videoüberwacht. Eine Alarmanlage bietet zusätzlichen Schutz. Das Haupthaus bietet modernsten Komfort. Eine hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Galerie. Zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und diverse Räume welche sich vielen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Sie möchten wohnen und arbeiten zusammenlegen, Sie möchten mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen, ...... Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen. Zwei angrenzende Terrassen, eine mit gemütlichem Wintergarten mit Fernseher ausgestattet sowie ein Jacuzzi laden zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzenden Wiesenflächen, ein Sandplatz und tolle Stallungen lassen den Traum vom eigenen Zuhause mit der Möglichkeit der Pferdehaltung Wirklichkeit werden. Eine große angrenzende Scheune bietet weiteres Potenzial. Die Nähe zur Innenstadt und der Autobahn, gibt einem das Gefühl sowohl ländlich als auch zentral zu wohnen. Machen Sie sich dieses Anwesen zu Ihrem persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstück
ca. 28000 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.900.000,00 €
Preis/m²
5.337,08 €
Provision
3,57% inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.06
Gültig bis
2035-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
- moderne Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Heizung von 2008
- Alarmanlage/Kameraüberwachung
- Klimaanlage
- Kamin
- Wintergarten
- Stallungen
- Sandplatz
- Scheune mit Potenzial
- Brunnenpumpe
- Grundstück eingefriedet

Lagebeschreibung

Moers-Kapellen ist ein Stadtteil der Stadt Moers im Kreis Wesel, gelegen im westlichen Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil befindet sich im südöstlichen Teil von Moers, an der Grenze zur Stadt Krefeld sowie nahe der Städte Meerbusch und Duisburg.

Kapellen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A40, A57 und A42, wodurch eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet sowie an die Rheinschiene gewährleistet ist. Der Stadtteil ist etwa 5 Kilometer vom Moerser Stadtzentrum entfernt und zählt zu den eher ruhigeren, vorstädtisch geprägten Wohngebieten der Stadt.

Das Ortsbild ist geprägt durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, teils mit ländlichem Charakter, sowie durch einige kleinere Neubaugebiete. Der historische Ortskern rund um die Dorfkirche Kapellen verleiht dem Stadtteil einen dörflichen Charme.

Kapellen verfügt über einen eigenen Bahnhof (Moers-Kapellen) an der Bahnstrecke Duisburg-Xanten, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Duisburg, Moers und Xanten bietet. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Feldern und kleinen Wäldern, was Kapellen besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Moers