Traumbungalow - ebenerdiger und hoch moderner Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
437.750 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
437.750 €
Grundstück
ca. 382 m²
47447 Moers - Achterathsheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263S7V1RVPIX

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 3,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 98,74 m² auf einer Ebene, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht barrierefreies Wohnen und eine optimale Nutzung des Wohnraums. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Ihr neues Zuhause dem KfW55-Standard entspricht und mit modernster Wärmepumpentechnik beheizt wird. Der Bungalow wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die nicht nur ein besonders angenehmes Raumklima schafft, sondern auch eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gewährleistet. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause nach Maß zu planen und dabei von der Erfahrung und den Inklusivleistungen von allkauf zu profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 178.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.750,00 €
Preis/m²
4.421,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung ist gehoben und lässt Ihnen die Wahl des Bodenbelags frei - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitlos elegante Fliesen. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Wohngefühl, Vinyl ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen.

Zur Heizung kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die umweltfreundlich arbeitet, besonders effizient ist und niedrige Heizkosten ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, inklusive Dusche, Badewanne und Fenster für natürliche Belüftung. Zudem sind ein Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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