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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
47441 Moers - Hochstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EKTBMZRCM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Eigenheim in Moers, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen 4 Zimmer auf 115,90 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 406 m². Das einstöckige Haus umfasst 3 Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 187.600 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.551,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen - von pflegeleichten Fliesen über warmen Parkett bis hin zu gemütlichem Laminat, die alle für Komfort und Langlebigkeit stehen. Beheizt wird das Haus mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist und hilft, Ihre Heizkosten zu senken. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 406 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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