Für Naturliebhaber! Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme und Potential in ländlicher Umgebung von Moers-Vinn

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 2084 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 2084 m²
47447 Moers - Vinn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZYMDNUZLW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus ist Teil einer ehemaligen Bauerhofanlage. Es wurde vor 11 Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute im Innenbereich modern, geschmackvoll und zeitgemäß. Das Objekt könnte ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.

Es wurden im Ergeschoss helle Fliesen und im Obergeschoss hochwertige Parkett-Böden verlegt.

Der schöne, sehr großzügig angelegte Wohn-/Essbereich bietet einen wunderschönen Blick auf das große Gartengrundstück mit seinem großen Teich und vielen lauschigen Plätzchen, die zum Verweilen einladen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige, elegante Bad im 1. OG, welches mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Ein weiteres modernes Duschbad im 1. OG verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Sonstiges
Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der sehr große Wohn-/Essbereich, die Küche, die Diele sowie das Gäste-WC und eine separate Dusche.

Im 1. OG des Hauses befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein weiteres modernes Duschbad, ebenfalls mit Fenster.

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 2084 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.057,14 €
Provision
zuzüglich 1,785 % Maklergebühr
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Trotz der umfangreichen Renovierung/ Sanierung ist der besondere Charme des Hauses erhalten geblieben.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in wunderschöner Grünlage inmitten der Felder zwichen Moers-Schwafheim und Moers-Vinn. Viele Freizeitaktivitäten, wie z. B. Fahrradfahren, Wandern, Joggen etc. können somit direkt vor der Haustüre stattfinden.Nicht weit entfernt befinden sich Tennisplätze, Reiterhöfe sowie das Freibad.Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist, dass man hier inmitten der Natur wohnen kann, jedoch in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt von Moers erreicht. In der ansprechenden, attraktiven Innenstadt von Moers finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Moers