Ihr flexibler Wohntraum in Moers - individuell geplant und mitgestaltet

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 360 m²
47441 Moers - Asberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMNFGSBE4V

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moers bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² ein komfortables Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf einem 360 m² großen Grundstück stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Familie und Besucher. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ermöglicht ein behagliches Wohnklima. Das allkauf Baukonzept setzt auf individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen. Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Bereits im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time: allkauf übernimmt für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich eigenständig ausführen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. allkauf heißt: Sie erhalten ein geplantes Haus mit individueller Grundrissgestaltung und umfangreichen Serviceleistungen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von Ausbau- bis zu schlüsselfertigen Lösungen. Zu allen Häusern gehört: Bodenplatte und Erdarbeiten Architektenleistung Effiziente Heiztechnik entsprechend Bau- und Leistungsbeschreibung Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation (je nach gewähltem Dienstleistungspaket) Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (gemäß Ausstattungsbeschreibung) Dämm- und Beplankungspakete 3-fach verglaste Fenster Aluminium-Rollläden Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten (je nach Ausbaustufe) Innentüren und Zargen Fliesen (nach Ausstattungsbeschreibung) Vorteile eines allkauf Fertighauses: Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten Individuelle Architektur und Grundrissplanung Transparente Kostenkontrolle Festpreis- und Bauzeitgarantie Umfangreiche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses Mehrere Dienstleistungspakete zur Auswahl, wie z. B. Pro Time für Heimwerker Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, mit allkauf Ihr persönliches Hausprojekt umzusetzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.999,00 €
Preis/m²
3.462,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Dämm- und Beplankungspakete unterstützen eine effektive Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung fördert ein angenehmes Raumklima. Zudem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zum Lieferumfang. Die Haustechnik ist vorbereitet, inklusive Rohrleitungen und umfassender Elektroinstallation. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Moers - einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was Ihren Alltag erleichtert. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von der Nähe zu Erholungsgebieten, die eine ausgewogene Freizeitgestaltung ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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