Hier fühlen Sie sich sofort zuhause

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.999 €
Grundstück
ca. 413 m²
47445 Moers - Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CECWZESVT4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moers bietet Ihnen eine Wohnfläche von 111,23 m² auf einem 413 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet. Das moderne Haus verfügt über 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumgestaltung und Ausstattung werden ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Ihr Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit wird. Das Baukonzept basiert auf einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch Energieeffizienz auf KfW 55 Standard garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz persönlich und nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Nutzen Sie die Vorteile eines modernen Fertighauses, das mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualitätsarbeit und umfassender Betreuung überzeugt. allkauf unterstützt Sie dabei mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die von selbstständigem Ausbau bis zur professionellen Komplettbetreuung reichen und Ihnen maximale Freiheit sowie Sicherheit bieten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 182.570 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.999,00 €
Preis/m²
3.801,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.

Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese hochwertigen Bodenbeläge sind langlebig, pflegeleicht und schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 413 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 58 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Moers