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Gepflegtes Wohn und Geschäftshaus Kapitalanlage in Moers Zentrum



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Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZEIVEAMIU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Moers. Dieses im Jahr 1930 errichtete Gebäude steht auf einem 157 m² großen Grundstück und bietet mit einer Breite von 12,5 m und einer Tiefe von 12,5 m eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 5.243,00 € garantiert die Immobilie eine Jahres Nettokaltmiete von 62.916,00 €. Diese Eigenschaften machen sie besonders attraktiv für Kapitalanleger, die nach soliden Renditen suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00Z
Kaufpreis
950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.583,33 €
Provision
4,76 %
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Homberger Straße in Moers. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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