Moers: Frei planbarer Bungalow - maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
441.630 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
441.630 €
Grundstück
ca. 421 m²
47441 Moers - Hochstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDHRJ419BC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow mit 3,0 Zimmern in einem attraktiven Wohngebiet von Moers. Dieses Einfamilienhaus mit 88,34 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 310 m² Grundstück erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene, ideal für alle, die Barrierefreiheit und Gemütlichkeit schätzen. Das Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Ihnen Entspannung und Tageslicht zugleich schenkt. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und so den Wohnraum optimal nutzen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 186.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.630,00 €
Preis/m²
5.018,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energiesparendes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Ihr Bungalow erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Zukunft garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 310 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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