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Reihenendhaus im Rohbauzustand mit zusätzlichem Bauland in Moers-Asberg



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
47441 Moers - Asberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1PRF6TWDG

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Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie die seltene Gelegenheit ein entkerntes Reihenendhaus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Auf ca.72 m² befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer und die Küche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Spitzboden weitere Staufläche. Zudem befinden sich direkt neben dem Haus zwei Garagen. Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt. Das Haus steht auf einem ca. 435 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Haus zu bauen. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das Haus mit dem dazugehörigen Grundstück ist auf der Skizze hellblau markiert, das zusätzliche Bauland gelb. Haus / Grundstück werden in einem offenen Bieterverfahren angeboten. Das Mindestgebot liegt bei 188.000,00 € und ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: NW, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.611,11 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
3217
Gültig bis
2035-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Terrasse / Garten in Südausrichtung
- Dach neu gedeckt (2002)
- Alufenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise von 2011
- 2 Garagen am Haus mit Strom, Toröffnung per Fernbedienung
- voll unterkellert
- Bauvoranfrage für zusätzliche Bebauung genehmigt

Lagebeschreibung

Asberg liegt im Südosten der Stadt Moers im Landkreis Wesel.
Die Stadt Moers liegt in der niederrheinischen Tiefebene und beherbergt ca. 100.000 Einwohner.
Im Norden und Westen grenzen die Städte Rheinberg, Kamp-Lintfort und Neukirchen-Vluyn an Moers. Im Osten grenzen Duisburg (Rheinhausen und Homberg) an die Stadt. Mit Krefeld im Süden und Duisburg im Osten grenzt Moers direkt an zwei Großstädte, deren Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung von den Moerser Bürgern auch gerne genutzt werden.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das nächste Krankenhaus ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindertagesstätten, eine Grundschule und Spielplätze finden Sie in der näheren Umgebung.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
Im Umkreis befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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