Viel Platz für die große Familie

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet. Geboten wird ein sehr großzügiges und an den Bedürfnissen einer größeren Familie orientiertes Wohnambiente auf einer deutlich überdurchschnittlichen Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie die typischen Wirtschaftsflächen wie den Heizungs- und Waschkeller noch einen Vorrats- und Abstellraum, sowie einen weiteren Hobbyraum. Eine Außentreppe führt aus dem Keller direkt in den Garten. Das Erdgeschoss betreten Sie in der einladenden Eingangsdiele mit dem Gäste-WC und der Garderobe. Nach links gelangen Sie unmittelbar in die Küche, die Ihnen ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten bietet. Diese ist lediglich durch einen Raumteiler vom Essbereich entfernt und könnte daher problemlos geöffnet werden. Der eigentliche Lebensmittelpunkt ist zweifelsohne der repräsentative und geräumige Wohn-/Essbereich, der sich auf einer Fläche von ca. 48 m² in einer sehr seltenen Großzügigkeit präsentiert. Eine harmonische Unterteilung in die Bereiche Essen und Wohnen, sowie große Fensterflächen, die viel Lichteinfall und Helligkeit garantieren und gleichzeitig einen schönen Blick in den Gartenbereich ermöglichen. Im Obergeschoss stehen neben dem Eltern-Schlafzimmer (ca. 17 m²), noch 2 Kinderzimmer zur Verfügung (ca. 12 und 11 m²). Darüber hinaus noch das Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der zum Garten gelegene Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Von hier genießen Sie einen tollen Blick auf die angrenzenden Grünflächen. Der ausgebaute Spitzboden könnte, bei Bedarf, eigenständig von einem Familienangehörigen genutzt werden. Hier finden Sie noch ein weiteres (kleines) Bad mit Dusche, eine eigenständige Küche, sowie den großen Studioraum, der alternativ natürlich auch als weiteres Schlafzimmer, bzw. auch als Arbeitszimmer nutzbar wäre. Außenanlagen: Der Gartenbereich ist zum jetzigen Zeitpunkt pflegeleicht mit Zierrasen angelegt. Hier würde ein wenig gestalterisches Geschick und Freude an der Gartenarbeit diesem Bereich sicherlich ein ganz anderes Gesicht verleihen. Auf der Terrasse genießen Sie und Ihre Familie, bzw. Freunde, die gewünschte Ruhe und Entspannung in einem angenehmen Wohnumfeld. Als Parkraum steht 1 Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen