Ein Ort, der alles vereint - Wohnen, Arbeiten & Raum für Visionen!

Willkommen in Möttingen - eine Immobilie mit vielfältigem Nutzungspotenzial erwartet Sie! Auf über 2.000 m² Grundstücksfläche vereinen sich hier Wohnen und Arbeiten in idealer Weise. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen die Freiheit, private Wohnwünsche mit beruflichen Zielen unter einem Dach zu verwirklichen - großzügig, flexibel und zukunftsorientiert. Zwei Gebäude, zahlreiche Optionen: Linker Gebäudeteil (Baujahr 2002): Hier finden Sie moderne Büroräume sowie eine vollständig ausgestattete Lackiererei mit allen erforderlichen Sozialräumen - sofort nutzbar für den Start oder die Erweiterung Ihres Gewerbes. Rechter Gebäudeteil (Baujahr 1998): Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen Lager- oder Ausstellungsfläche, während im Obergeschoss ein komfortables Wohnhaus untergebracht ist. Zusätzlich stehen eine fest installierte Kfz-Hebebühne sowie ein angrenzender Werkstattbereich zur Verfügung - optimal für Handwerksbetriebe, Kfz-Liebhaber oder kreative Unternehmer. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienwohnsitz mit angeschlossenem Betrieb, als Firmenstandort oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für Ihre Pläne. Die großzügigen Flächen, die durchdachte Struktur und das inspirierende Umfeld eröffnen Ihnen zahlreiche Perspektiven. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Lebensqualität, sondern auch Raum für berufliche Entfaltung bietet!

Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=db003c8156cf381c867f804a8fdf5a4ec1157073cee110f6b4e6310432c3d3f931feb3d9fe1ab351863c445738ec41e5abf0f2ec431b487ddb223890&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4338402.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.036,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern