Einfamilienhaus mit Garten in Mötzingen

Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Mötzingen vereint hochwertige Bauweise mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 2006 als Fertighaus vom renommierten Hersteller Danwood. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige, voll unterkellerte Massivkeller in Vollbetonbauweise (Firma Knecht) - ein klarer Vorteil in Bezug auf Stabilität, Langlebigkeit und Wertigkeit. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 34 m², ein Abstellraum mit ca. 13 m² sowie ein Technikraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt moderner Küche. Ein Erker schafft zusätzlichen Raum, und der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Elektrische Rollläden und zwei direkte Zugänge zur Terrasse runden den Wohnkomfort ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das Grundstück umfasst 481 m² und bietet einen großzügigen Garten. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen bieten praktische Stell- und Stauraummöglichkeiten im Außenbereich. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Zudem wurden im Mai 2026 ein neuer Wasserspeicher installiert. Ausstattung: Baujahr: 2006 Bauweise: Nachhaltige Holzständerbauweise auf massivem Keller Heizung: Effiziente Gaszentralheizung (Gastherme) Stellplätze: 1 Carport-Platz + 1 Außenstellplatz Preis:VB 699 000€ Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 76,9 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2006. Das Einfamilienhaus wurde energetisch laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten,zeitgemäßen Zustand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z