EFH: 10 Zimmer & 255 m² Wohnfläche OPEN-HOUSE-Besichtigung: Samstag, 25.7.26 11:00 bis 12:00 Uhr

OPEN-HOUSE-Besichtigung: Samstag, 25.7.26 von 11:00 bis 12:00 Uhr ==> Einfach vorbei kommen! Keine Voranmeldung nötig! Viel Platz für die ganze Familie - Modernes Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, ca. 255 m² Wohnfläche, Garten & Dachterrasse Einziehen, wohlfühlen und Zukunft genießen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung in idealer Weise. Auf rund 255 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse, erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für Ihre individuellen Lebenspläne. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Freiberufler oder Menschen mit Platzbedarf für Hobbys - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, darunter bis zu 9 Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgen dafür, dass auch im Familienalltag keine Wünsche offenbleiben. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und mit großen Fenstern ausgestatteter Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen offenen Einbauküche inklusive moderner Kochinsel. Hier entstehen die schönsten Momente mit Familie und Freunden. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - perfekt für gemeinsame Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die einen zusätzlichen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet und zum Sonnen, Entspannen oder gemütlichen Ausklang des Tages einlädt. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Fußbodenheizung im gesamten Haus, Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine bereits vorbereitete Infrastruktur für moderne Smart-Home-Lösungen schaffen beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt. Die massive Bauweise mit 36 cm starken Ytong-Steinen sorgt für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine Solartermieanlage, die die Warmwasserbereitung effizient unterstützt und dauerhaft zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Der pflegeleichte Garten auf dem rund 350 m² großen Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ob Trampolin, Sandkasten oder gemütliche Lounge-Ecke - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Das im Jahr 2018 errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauqualität, das durchdachte Raumkonzept und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit langfristigem Wohlfühlcharakter - und gleichzeitig zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft. Ein Haus, das heute begeistert und auch morgen noch alle Möglichkeiten für Ihr Familienleben bietet. Kommen Sie vorbei zur OPEN-HOUSE-Besichtigung: Samstag, 25.7.26 von 11:00 bis 12:00 Uh

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Nein, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.60