Modernes Familienwohnen mit energieeffizientem Konzept.

Auf drei großzügig gestalteten Etagen bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 ein außergewöhnliches Raumangebot, hochwertige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 255 m² Wohnfläche stehen insgesamt 10 Zimmer zur Verfügung, darunter 9 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die offene Küche mit moderner Einbauküche schafft ein stilvolles und einladendes Wohnambiente und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Eine angenehme Wohnatmosphäre wird zudem durch die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung unterstrichen. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und schafft optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause sowie umfangreiche Smart-Home-Lösungen. Dank der intelligent vorbereiteten Leitungsinfrastruktur lassen sich smarte Steuerungen und moderne Haustechnik problemlos integrieren. Besonderen Wert wurde zudem auf Energieeffizienz gelegt. Die massive Bauweise mit 36 cm starken Ytong-Steinen bietet hervorragende Wärmedämmeigenschaften. Ergänzt wird dies durch eine Solartermieanlage, die die Warmwasseraufbereitung effizient unterstützt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Der gepflegte Garten lädt zur individuellen Nutzung und erholsamen Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen eine Terrasse sowie eine Dachterrasse zur Verfügung, die weitere attraktive Rückzugsorte im Außenbereich bieten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in Mötzingen und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung sowie die vielseitige Raumstruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer, sowie eine sehr gute Investition in die Zukunft.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Nein, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.60