Anwesen in Waltersdorf: Historischer Charme trifft modernen Komfort in idyllischer Lage

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, einem charmanten Ort voller Geschichte. Dieses beeindruckende Haus, das 1847 erbaut und 2003 modernisiert wurde, erstreckt sich über 600 Quadratmeter und bietet 200 Quadratmeter private Wohnfläche. Hier trifft historische Eleganz auf modernen Komfort in perfekter Harmonie. Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung mit 15 Zimmern beeindruckt. Der gepflegte Garten und der liebevoll angelegte Innenhof laden zum Verweilen ein und bieten einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von natürlicher Schönheit. Der vollständig ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Momentan wird dieser Hof als Museums- und Ferienhof genutzt und kann auch als dieser weiterbetrieben werden. Darüber würden sich die Besitzer freuen, die sich von diesem Objekt aus Altersgründen trennen müssen. Der Vierseitenhof, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit Museum, einer ehemaligen Scheune mit Gastronomie und Gästebereich sowie dem Torhaus mit Museumsladen und Ferienwohnung. Aber auch eine private Nutzung mit Tierhaltung oder Werkstatt wäre möglich. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Lebensstil in diesem außergewöhnlichen Haus. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung