Zweifamilienhaus oder Handwerkertraum: 250m² Wohnen auf 2.850m² XXL-Grundstück!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 2850 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 2850 m²
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf - Teichwolframsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKPAMJ5Q1I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich: - Adresse - Ausführliche Daten zum Objekt - Grundrisse - Lagepläne - Große Bildersammlung zum Objekt - 360° Videorundgang (falls verfügbar) - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés. Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns: https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/ Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung: https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/ Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier: https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien

Objekt

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Projekt mit unendlichem Potenzial? Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1907 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geküsst zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m² bietet diese Immobilie Raum für Ihre größten Wohnvisionen. Die großzügige Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Gebäude als weitläufiges Einfamilienhaus für die Großfamilie, realisieren Sie ein Mehrgenerationen-Projekt unter einem Dach oder trennen Sie die Etagen in zwei separate, riesige Wohnungen auf. Die solide Grundsubstanz ist vorhanden, nun sind Ihre handwerklichen Ideen gefragt, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen. Das absolute Highlight dieser Immobilie liegt jedoch im Außenbereich: Das Grundstück umfasst sagenhafte 2.850 m²! Ob für die private Tierhaltung, als riesiger Nutz- und Selbstversorgergarten, als Abenteuerspielplatz für die Kinder oder schlicht als Ihre private Natur-Oase - ein Grundstück dieser Größenordnung ist eine absolute Rarität. Für Ihren Fuhrpark und als Werkstattfläche stehen zudem zwei Garagen und zwei Carports sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Objekt steht leer und ist nicht vermietet - Sie können also sofort mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums beginnen.

Sonstiges
Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2850 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
500,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
4580 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
352.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
Die bauliche und technische Basis des Hauses bietet Ihnen alle Freiheiten für eine umfassende Neugestaltung. Da der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Standard gehoben werden muss, haben Sie hier die absolute Gestaltungsfreiheit bei der Wahl von Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Raumkonzepten. Neben den reinen Wohnbereichen verfügen Sie im Objekt über reichlich zusätzliche Fläche, die sich ideal für Ihre Hobbys oder als Werkstatt anbietet.

Die technischen Fakten im Überblick:

Zusatzflächen: Neben der Wohnfläche stehen Ihnen ca. 120 m² reine Nutzfläche zur Verfügung (ideal als Lager, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich).

Heizungssystem: Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Energetik: Energieausweis liegt vor.

Bauweise: Solide, massive Grundmauern, die ein perfektes Fundament für Ihre Sanierungsarbeiten bilden.

Zustand: Umfassend modernisierungsbedürftig - ein echtes Projekt für Handwerker und Selbermacher.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beschaulichen Ortsteil Teichwolframsdorf, der zur Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf gehört. Geografisch reizvoll gelegen zwischen den Städten Greiz (Thüringen) und Werdau (Sachsen), bietet die Region einen enorm hohen Freizeitwert. Weite Felder, Wiesen und ausgedehnte Wälder prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naherholung direkt vor der eigenen Haustür ein.

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage am Hagenberg. Im Ort selbst profitieren Sie von kurzen Wegen für die Basis-Infrastruktur: Kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftspraxis sowie Gaststätten sind schnell erreicht. Für alles Weitere - von Supermärkten über Kindergärten bis hin zu Schulen und dem vollen städtischen Leben - benötigen Sie lediglich etwa 10 Autominuten in das Zentrum der Stadt Greiz. Dort haben Sie zudem einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B94, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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