Ideales Zuhause für Naturbegeisterte

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf - Sorge-Settendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PM3XJHFX5U

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Objektbeschreibung

Genießen Sie jeden Tag einen freien, unverbaubaren Blick über weite Wiesen und angrenzende Wälder. Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1820 vereint alt und neu. Durch die aufwändige Sanierung 1999/2000 wurde die Substanz des Hauses - bestehend aus traditionellen, raumklimatisch hervorragendem Lehmstock und robusten Gasbeton - fachgerecht und nachhaltig erneuert. Durch den als Wintergarten gestalteten Eingangsbereich betritt man das Haus. Von hier aus gelangt man in das mit sichtbaren Balken gemütlich eingerichtete Wohnzimmer. Der vorhande Heißluftofen sorgt für wohlige Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Küche, modern ausgestattet und mit Essplatz. Diele und Wintergarten sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad untergebracht. Ein weiterer Raum über der Garage dient als Arbeitszimmer. Das 1.168 m² große, traumhafte Grundstück bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe. Der im Jahr 2010 gepflasterte Hof bietet Stellfläche und führt direkt zum Anbau, welcher eine Garage, Werkstatt sowie Hauswirtschaftsraum bietet. Für Hobbygärtner steht ein eigenes Gewächshaus zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1168 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.772,73 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewächshaus

Lagebeschreibung

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt im Südosten des Landkreises Greiz. Im Osten und Süden bilden die Gemeindegrenzen zugleich die Landesgrenze Thüringens zu Sachsen.
Zwischen den beiden Ortschaften Mohlsdorf und Teichwolframsdorf erstreckt sich der wunderschöne Werdauer-Greizer Wald, der zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt.
Zum Entspannen lädt auch das im Ort Teichwolframsdorf liegende Freibad ein.
In der Gemeinde Teichwolframsdorf gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. Ärzte und ein Supermarkt dürfen nicht fehlen.
Und auch die Bildung und Betreuung für Ihre Kinder ist in Mohlsdorf - Teichwolframsdorf durch Kindergärten und Schulen gesichert.
Die überregionale Anbindung erfolgt bequem über die Bundesstraße 94, die etwa 5 Kilometer entfernt ist. Die Auffahrt zur Autobahn A72 liegt ungefähr 20 Kilometer vom Objekt entfernt.
Die nächstgelegene Stadt ist Greiz, diese erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Autofahrt.
Durch Greiz führen die Bundesstraßen B 92 und B 94, über die beiden Straßen kommen Sie schnell in die nächstgrößeren Städte wie Reichenbach oder Gera.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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