Anlageobjekt mit Herz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 in einem ruhigen Ortsteil von Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.469 m² und bietet durch die solide Bausubstanz sowie bereits durchgeführte Teilsanierungen eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Aktuell ist eine Wohnung vermietet, eine weitere steht derzeit leer und muss saniert werden. Zwei Wohneinheiten werden von den Eigentümern und deren Familienangehörigen genutzt. Die Verkäufer beabsichtigen, diese beiden Wohnungen nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu bewohnen, wodurch dem Käufer direkt gesicherte Mieteinnahmen zur Verfügung stehen. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Anwesen gehören neben dem Hauptgebäude, ein Nebengebäude mit Garage sowie ein weitläufiges Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein auf dem Grundstück befindlicher Brunnen stellt eine zusätzliche praktische Ressource für Garten- oder Außenflächen dar.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen