Idyllisches Wohnen auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
01723 Wilsdruff - Grund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8MMY9DIVF

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende, massiv erbaute Einfamilienhaus in 01723 Wilsdruff bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 154,95 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 440 m². Die Immobilie, ca. 1870 erbaut, verfügt über zwei Geschosse und insgesamt sechs Zimmer, welche genügend Platz für eine Familie und großzügiges Wohnen bieten. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet sich im Obergeschoss. Während in der Vergangenheit mit Kohle geheizt wurde, nutzen die aktuellen Eigentümer seit 2026 primär Holz und Holzbriketts. Der Außenbereich verfügt über eine Garage sowie über ein Carport. Beide Unterstände bieten Ihren Fahrzeugen optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Der zugehörige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dieses Haus ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz in einer ruhigen Umgebung suchen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1155.21 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplätze vorhanden

- ca. 154,95 m² Wohnfläche
- ca. 440,0 m² Grundstücksfläche
- 1 Carport, 3 Garagenstellplätze
- Massivbau
- teilunterkellert
- 2 Geschosse, 6 Zimmer
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC im OG

Lagebeschreibung

Wilsdruff ist ein Nachbarort der Landeshauptstadt Dresden und der Großen Kreisstadt Freital. Von hier aus sind es nur ca. 16 km (25 Minuten) zum Stadtzentrum Dresden, 15 Minuten zum Flughafen Dresden Klotzsche, 21 km bis Freiberg und 16 km bis Meißen. Diese schnelle Erreichbarkeit ist durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 und die B173 gegeben. Zusätzliche Mobilität wird durch die zahlreichen Buslinien geboten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarktketten sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Die Kinderbetreuung wird durch Kindertagesstätten sowie Grundschulen in Wilsdruff, Oberhermsdorf, Mohorn und Grumbach gewährleistet. In der Oberschule Wilsdruff oder den Gymnasien im Umkreis kann der Bildungsweg fortgeführt werden. Die medizinische Versorgung wird durch unterschiedliche Fachärzte sichergestellt. Zwischen Freital und Kesselsdorf sowie Wilsdruff und Mohorn bestehen regionale Rad- und Wanderwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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