Der Weg ist das Ziel -entlang der Saale- zu Ihrem neuen Zuhause

Dieser ehemalige Zweiseitenhof in Schellsitz bei Naumburg vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet auf ca. 131,58 m² Wohnfläche verteilt über zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer, die genügend Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten schaffen. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad, zusätzliche Nutzflächen ergeben sich durch den noch nicht ausgebauten Dachbodenbereich. Das Grundstück umfasst rund 1.182 m² und ist vollständig eingefriedet. Im gepflasterten Hofbereich schließen sich ein grünes Gartengrundstück sowie ein Sommerpavillon an - ideal für erholsame Stunden im Freien. Im Seitengebäude stehen zwei großzügige PKW-Garagen sowie weitere Lagerflächen und Ausbaureserven zur Verfügung. Damit eröffnet die Liegenschaft Raum für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Wohnideen. Das Haupthaus stammt aus ca. 1800 und wurde um 1990 umfassend kernsaniert. Heute befindet es sich in einem soliden Zustand, wenngleich dekorative und gestalterische Auffrischungen einschl. Modernisierungen empfehlenswert sind, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
Ihre Fragen verdienen klare Antworten. Wann ist der richtige Zeitpunkt? Wie hoch ist der optimale Preis? Welche Finanzierung passt zu Ihnen? Wir beraten Sie persönlich - von der ersten Idee bis zur Unterschrift. Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen an. Eine Besichtigung lohnt sich immer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1995