Exklusive Stadtvilla auf 544 m² Grundstück in Schönburg Modernes Wohnen in attraktiver Lage

Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und einer naturnahen Wohnlage? Dann könnte dieses Neubauprojekt am Pöllnitzgraben in Schönburg genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 544 m² entsteht eine moderne Stadtvilla mit ca. 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Die Immobilie verbindet eine zeitlose Architektur mit einer komfortablen Ausstattung und moderner, energieeffizienter Haustechnik. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Wohnen mit Raum für die ganze Familie Mit fünf Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Schlaf- und Kinderzimmern kann beispielsweise ein Raum als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier entsteht ein Zuhause, in dem gemeinsames Familienleben ebenso seinen Platz findet wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung für komfortables Wohnen Bei der Planung wurde Wert auf eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung wird eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich geschaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden. Sie ermöglichen einen komfortablen Sonnenschutz und unterstützen gleichzeitig die Privatsphäre. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale Neubau / Fertigstellung 2027 ca. 125 m² Wohnfläche 5 Zimmer ca. 544 m² Grundstück moderne Stadtvilla energieeffiziente Wärmepumpe komfortable Fußbodenheizung elektrische Rollläden helle und großzügige Wohnräume familienfreundliche Raumaufteilung individuell gestaltbarer Garten attraktiver Neubau für Eigennutzer 544 m² Grundstück - Ihr eigener Freiraum Das großzügige Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen. Ob sonnige Terrasse, gepflegte Rasenfläche, Spielbereich für die Kinder, Hochbeete oder ein gemütlicher Rückzugsort - der Außenbereich lässt sich individuell gestalten. Mit ca. 544 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie eine angenehme Balance zwischen ausreichend Freiraum und einem Grundstück, das auch langfristig gut zu bewirtschaften ist. Wohnen in Schönburg Der Pöllnitzgraben in Schönburg bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schönburg liegt idyllisch im Saaletal und ist insbesondere durch seine reizvolle Landschaft und die historische Burg Schönburg geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Naumburg (Saale). Die Stadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegende Saale-Unstrut-Region bietet einen hohen Freizeitwert. Weinberge, Flusslandschaften, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Warum dieses Haus? ? Neubau statt Renovierung Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause und aktuelle Haustechnik. ? 5 Zimmer auf ca. 125 m² Viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste und persönliche Rückzugsbereiche. ? 544 m² Grundstück Genügend Freiraum für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung. ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung Moderne Haustechnik für zeitgemäßen Wohnkomfort. ? Elektrische Rollläden Mehr Komfort im Alltag und komfortabler Sonnenschutz. ? Attraktive Lage Naturnahes Wohnen in Schönburg und gleichzeitig die Nähe zu Naumburg. Ihr neues Zuhause wartet Mit dieser Stadtvilla entsteht ein modernes Eigenheim, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits heute den Traum vom eigenen Neubau zu verwirklichen und sich ein Zuhause für die Zukunft zu sichern. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über das Bauvorhaben, die Ausstattung und die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Herr Blaubach 0151-15691508

Sonstiges
Ihr neues Zuhause wartet Mit dieser Stadtvilla entsteht ein modernes Eigenheim, das Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität miteinander verbindet. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits heute den Traum vom eigenen Neubau zu verwirklichen und sich ein Zuhause für die Zukunft zu sichern. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über das Bauvorhaben, die Ausstattung und die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Herr Blaubach 0151-15691508

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