Wohnen in Grochlitz: Modernes Familienhaus für Lebensqualität und Wachstum

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.820 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
383.820 €
Grundstück
ca. 842 m²
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1UXAK66R6

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen Stadthaus in Grochlitz, das idealen Wohnraum für Familien bietet. Mit einer umfassenden Wohnfläche von 103 m² auf zwei Etagen vereint diese Immobilie modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die offene Gestaltung von Küche und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Eltern und Kinder finden in den Schlafzimmern ausreichend Platz zur Entfaltung. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.820,40 €
Preis/m²
3.726,41 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Haus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung und höchste energetische Standards. Die gebotene Fußbodenheizung sowie die eingesetzte Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren eine effiziente Wärmeversorgung. Das massive Mauerwerk bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus sind Rollläden, modernste Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine bereits geplante Photovoltaik-Anlage inbegriffen. Genießen Sie ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Grochlitz besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit direkter Anbindung an die Natur und gleichzeitig nahem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, ideal für pendelnde Familien.

Anbindung an größere Städte: Merseburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren garantiert.

Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße 180 sowie die Autobahn A9 sind in weniger als 15 Minuten erreichbar und bieten hervorragende Verbindungen zu umgebenden Städten.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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