+++ Wunderschönes Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und mitten im Grünen +++

Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 17500 m²
Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 17500 m²
06618 Wethau - Wethau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIPXF99GV7

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Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Stadtteils Wethau entfaltet sich dieses beeindruckende Familienhaus, das eine ideale Symbiose aus Raum und Komfort bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 370 m² erstreckt sich dieses 1933 erbaute und 1998 renovierte Zuhause über 9 helle Zimmer, die den perfekten Rückzugsort für die gesamte Familie bilden. Drei Badezimmer garantieren zudem eine praktische Nutzung ohne Kompromisse. Der hervorragende Zustand der Immobilie strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus mit ihrem persönlichen Flair zu bereichern.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 370 m²
Grundstück
ca. 17500 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2025-11-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
2.432,43 €
Provision
5,95% inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über einen praktischen, modernen Lebensstil. Obwohl es unmöbliert ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Ausstattungsmerkmale umfassen 3 Badezimmer, die das morgendliche Familienchaos erleichtern, sowie einen großzügigen Gartenbereich, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der gesamte Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz für die individuelle Gestaltung bietet.

Lagebeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine attraktive Lage, die Familien ein wahres Lebensgefühl bietet. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Nur 750 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Kleinwethau, die eine praktische Anbindung an die Umgebung ermöglicht, und der Bahnhof Naumburg (Saale) Ost ist nur etwa 4200 Meter entfernt, was die Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs erleichtert. Für die täglichen Einkäufe ist der Kaufland-Supermarkt in der Nähe, und die nächste Kindergartenrathewichtel liegt nur etwa 1070 Meter entfernt. Für Ihre älteren Kinder steht die Käthe-Kruse-Schule zur Verfügung, die ebenfalls in der Nähe ist.

Der Standort ermöglicht eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit, so dass Familien hier eine harmonische und lebendige Lebensumgebung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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