Wohnen auf besonderem Niveau – exklusive Neubau-Doppelhaushälfte nahe dem Molfsee

In einer attraktiven und grünen Wohnlage von Molfsee erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Neubau-Doppelhaushälfte. Moderne Architektur, eine hochwertige Materialauswahl und ein durchdachtes Raumkonzept verbinden sich hier zu einem Zuhause mit besonderem Anspruch.

Das Haus ist bereits errichtet und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die hochwertige Einbauküche, weiße Innentüren und die Sanitärobjekte werden aktuell noch eingebaut. Anschließend wird die Immobilie komplett ausgestattet und einzugsfertig übergeben – ohne die bei einem Neubau häufig noch anstehenden Arbeiten. Auch die Außenanlagen sind bereits angelegt.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für modernes und komfortables Wohnen. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Wohnbereich zur ca. 24 m² großen Terrasse. Die hochwertige neue Einbauküche wird Bestandteil des Hauses und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien prägen das gesamte Haus. Warme Bodenbeläge, die großzügige Treppenanlage, moderne Bäder, hochwertige Fenster- und Türelemente sowie die klare Gestaltung schaffen ein ebenso elegantes wie wohnliches Gesamtbild.

Auch das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Aufteilung. Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Ankleide und Badezimmer bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Die großen Fensterflächen unterstreichen auch hier den offenen und hellen Charakter des Hauses.

Rund 79 m² zusätzliche Möglichkeiten

Ein außergewöhnliches Plus bietet das Kellergeschoss mit ca. 79 m² Fläche. Dieser Bereich ist nicht als klassischer Nutzkeller konzipiert, sondern wird hochwertig und wohnlich ausgeführt. Er erhält den gleichen Bodenbelag wie die übrigen Wohnräume und profitiert durch große Fenster- und Türelemente von viel Tageslicht und einem direkten Bezug zum Garten.

Bereits vorhandene Installationen für Küche und Badezimmer eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gäste- und Freizeitbereich, Homeoffice, Hobbybereich oder für weitere wohnliche Zwecke – hier steht ein Raumangebot zur Verfügung, das diese Doppelhaushälfte deutlich von vielen vergleichbaren Neubauten unterscheidet.

Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und verbindet damit den hohen Wohnkomfort eines modernen Neubaus mit einer energieeffizienten Bauweise und entsprechender Förderung.

Besonders reizvoll ist die grüne Umgebung des Hauses. Von der erhöht gelegenen Terrasse reicht der Blick über die angrenzenden Gärten und den gewachsenen Baumbestand. In den Wintermonaten, wenn die Bäume ihr Laub verloren haben, eröffnet sich zudem ein Blick auf den Molfsee.

Eine besondere Immobilie für Käufer, die einen hochwertigen Neubau suchen, aber weder auf die Fertigstellung eines Bauvorhabens warten noch sich um die abschließende Ausstattung und Gestaltung der Außenanlagen kümmern möchten: einziehen und wohlfühlen.

Kurzfristig bezugsfertig. Hochwertig ausgestattet. Energieeffizient gebaut. Und nur wenige Schritte vom Molfsee entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z