Moderner Bungalow in Monheim am Rhein - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.607 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.607 €
Grundstück
ca. 410 m²
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YFN29556C

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diesen projektierten Bungalow mit 3 Zimmern und einer intelligent gestalteten Wohnfläche von 98,74 m² kennen, der vollständig auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Auf einem 410 m² großen Grundstück in Monheim am Rhein entsteht Ihr modernes, eingeschossiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer - optimal geeignet für Paare oder kleine Familien. Hier vereinen sich durchdachtes Wohnen, hochwertige Ausführung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Konzept setzt auf flexible Grundrisse, bei deren Planung Sie aktiv mitwirken können. Die erprobte Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das Ausbauhaus-Prinzip gibt Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst umzusetzen oder eines der drei Dienstleistungspakete von allkauf zu wählen, die Ihnen - abgestimmt auf Ihr handwerkliches Können - professionelle Begleitung bieten. So entsteht Ihr Eigenheim nach Maß und unter voller Kostenkontrolle.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Fachkompetenz im Fertighausbau stehen höchste Qualitätsmaßstäbe sowie individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater für Sie bereit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen zu gestalten oder sich von unserem professionellen Team unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept birgt Flexibilität und Kostenvorteile; außerdem wird Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innen- und Zimmertüren, Fliesen - Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit, im Durchschnitt 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung machbar - Hochwertige Material- und Ausführungsqualität - Bauen in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.607,00 €
Preis/m²
5.046,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zur Beheizung des Hauses beiträgt und gut auf den KfW55-Standard abgestimmt ist, was zu einer Senkung Ihres Energiebedarfs führen kann. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für erhöhten Schall- und Wärmeschutz, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sowie edle Sanitärobjekte und Treppen aus Echtholz. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Im Preis inbegriffen sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles in sorgfältig abgestimmter Qualität.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Monheim am Rhein, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, medizinische Versorgung und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die unmittelbare Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Freizeitangebote wie Fahrradfahren, Wandern oder Wassersport sorgen für Abwechslung in grüner Umgebung. Für Pendler und Familien besteht zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Traumhaus selbstverständlich auch gerne auf Ihrem vorhandenen Bauplatz.

?? Sie suchen noch den passenden Baugrund?
Nutzen Sie unseren Grundstücksservice, der Sie gezielt und zuverlässig bei der Suche unterstützt.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom jeweiligen Anbieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 260.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ein Vorteil: Die Kaufnebenkosten werden ausschließlich für das Grundstück fällig. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Eigenheim einsetzen.

?? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um alle weiteren Schritte für Ihr Traumhaus gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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