Exklusive Stadtvilla in Monheim am Rhein - Individuell geplantes Traumhaus mit modernem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
723.919 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
723.919 €
Grundstück
ca. 550 m²
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694MJM4A4KN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Haus in Monheim am Rhein bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 269,61 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Bei der Planung gehen wir selbstverständlich auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste zugleich. Das hochwertige Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten. Profitieren Sie von der modernen Holzrahmenbauweise und der hohen Qualität, die jedes allkauf Haus auszeichnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen wollen oder professionelle Unterstützung wünschen - wir bieten Ihnen flexible Lösungen mit unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Nutzung der Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - von Einfamilienhaus bis Stadtvilla - und profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.919,00 €
Preis/m²
2.681,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zeitgemäße Heiztechnik bekannt ist und für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Objekt erfüllt den KfW55-Standard, was eine gute energetische Qualität bestätigt. Zudem gehören zu allen Häusern von allkauf unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Innen- und Außentüren, sowie Sanitärobjekte und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Monheim am Rhein bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. In Ihrer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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