Moderne Doppelhaushälfte in Monheim am Rhein - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
901.450 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
901.450 €
Grundstück
ca. 800 m²
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KENDWWMMEE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120,49 m² wird aktuell projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück in Monheim am Rhein entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einer gehobenen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise im KfW55-Standard genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und profitieren von niedrigen Energiekosten. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und hoher Qualität. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau individuell gestalten und Kosten sparen - besonders mit dem Paket HEIMWERKER, das die maximale Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und maximaler Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
901.450,00 €
Preis/m²
7.512,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Bauelementen und moderner technischer Ausstattung. Zu allen Häusern gehört eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und somit Ihre Heizkosten spürbar senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Zudem erwarten Sie eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Monheim am Rhein, einer lebenswerten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, Parks und Sportanlagen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht schnelle Wege zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 627.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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