Modernes projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
889.701 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
889.701 €
Grundstück
ca. 433 m²
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHCKPJUTYD

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen auf 194,63 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 433 m² ein hochwertiges Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Ebenen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das Fertighaus-Konzept erlaubt eine flexible und individuelle Raumplanung, damit Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Beim Projektkonzept liegt der Schwerpunkt auf moderner Bauweise und zukunftsorientierter Technik: Das Haus erfüllt den KfW55 Standard und wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese Technik sorgt für eine zuverlässige und zeitgemäße Wärmeversorgung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Know-how im Fertighausbau profitieren Sie von höchsten Qualitätsansprüchen und umfassenden Serviceangeboten. Dank der Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus nach Ihren Wünschen gestalten und Kosten sparen. Zu jedem Hauspaket gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne technische Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und -typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Gestaltung des Grundrisses möglich - Hoher Standard bei Material und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Vereinbaren Sie direkt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
889.701,00 €
Preis/m²
4.562,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist hochwertig und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Echtholztreppe sowie qualitative Bodenbeläge, Tapeten und moderne Sanitäreinrichtungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima.

Zum Haus gehören darüber hinaus ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine solide Holzrahmenbauweise, Innentüren samt Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie eine moderne technische Gebäudeausstattung. Die Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung und die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das großzügige Wohngefühl.

Mit individueller Ausbauberatung sowie ausführlichen Ausbauanleitungen wird Ihnen der Ausbau Ihres Eigenheims erleichtert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus entsteht in einer gefragten Lage von Duisburg mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar und machen das tägliche Leben angenehm. Duisburg überzeugt zudem mit zahlreichen Parks und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.

Hinweis zum Grundstück:
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Bereits Eigentümer eines Grundstücks?
Wir errichten Ihr Wunschhaus gern auf Ihrem eigenen Bauplatz.

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Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 574.000?EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten

?? Informationen zum allkauf-Konzept:
Ein Vorteil: Die Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das Bauvorhaben insgesamt. Dadurch können Sie schnell über 40.000?EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim verwenden.

?? Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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