Modernes Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.697 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.697 €
Grundstück
ca. 392 m²
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3RE2PCTIG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Monheim am Rhein, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 392 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und lässt viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Ideen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen - ideal für ein zukunftssicheres und umweltschonendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren innovativen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen Flexibilität und Unterstützung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie können den Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen und dabei Kosten sparen - dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts inklusive Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungs- sowie Liefergarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von über 19.000 zufriedenen Kunden und gestalten Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.697,00 €
Preis/m²
3.424,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft bei niedrigem Energieverbrauch. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten. Das Haus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Außerdem profitieren Sie von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauvorhabens unterstützt.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 205.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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