Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibler Wohntraum mit Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.998 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.998 €
Grundstück
ca. 417 m²
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2ALXR1CIB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Monheim am Rhein! Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet mit 4.0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 417 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Die flexible Planung ermöglicht eine individuelle Gestaltung, die sich exakt an Ihren Bedürfnissen orientiert und Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das energieeffiziente KFW55-Standard-Haus verbindet modernen Komfort mit nachhaltigem Bauen und schafft ein gesundes Raumklima, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Hausprojekt termingerecht umgesetzt wird - ohne unerwartete Kostensteigerungen dank Festpreisgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf eine breite Auswahl an Haustypen und individuelle Beratung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst gestalten möchten - ob Komplettservice oder maximale Eigenleistung mit Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr persönliches Wohnprojekt mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.998,00 €
Preis/m²
2.831,16 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die hochwertige Bauweise. Zu den Inklusivleistungen zählen zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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