Moderne Doppelhaushälfte in Monheim am Rhein - maßgeschneiderte Planung für Ihr Wunschdomizil

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
901.450 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
901.450 €
Grundstück
ca. 800 m²
40789 Monheim am Rhein - Baumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKG73I71XW

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Monheim am Rhein schafft mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 127,49 m² ein Zuhause, das gezielt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden kann. Das großzügige Grundstück mit 800 m² bietet ausreichend Platz für drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - die ideale Lösung für Familien und Gäste. Hier treffen moderne Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten aufeinander, sodass Sie aktiv an der Realisierung Ihres individuellen Traumhauses mitwirken können.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus den drei Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus mit vielfältigen Optionen bis hin zur Rundum-Betreuung durch Fachleute. In jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten - Preisbindung für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Bandbreite an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Stärken eines Fertighauses von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Vielseitige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf profitieren Sie von einer idealen Verbindung aus Qualität, Flexibilität und preislicher Transparenz. Dank zahlreicher Inklusivleistungen, individueller Beratung und dem Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - und setzen dabei auf Sicherheit und einen fest kalkulierten Preis. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
901.450,00 €
Preis/m²
7.098,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für einen geringen Energieverbrauch sorgt und den KfW55-Standard für Häuser mit reduziertem Energiebedarf erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten einen guten Wärmeschutz. Ebenso vorhanden sind eine Echtholztreppe, vielseitige Bodenbeläge und Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Angebot umfasst außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung - alles für ein Haus mit hoher Ausführungsqualität und gebaut in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Monheim am Rhein, einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot, das die Wohnqualität unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu umliegenden Städten ermöglichen es Ihnen, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, ohne auf entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein passendes Grundstück?
Wir realisieren Ihr neues Eigenheim gerne genau dort, wo Sie es wünschen.

?? Sie suchen noch ein Grundstück?
Unser spezieller Grundstücksservice hilft Ihnen aktiv, den richtigen Bauplatz zu finden - individuell, zielgerichtet und vertrauenswürdig.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf der Information des/der Verkäufers/Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Etwa 627.000?EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie ist das allkauf-Konzept aufgebaut?
Ihr Vorteil: Die Nebenkosten beim Kauf fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie direkt mehr als 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim nutzen.

?? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir planen gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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