Monschau - Denkmalgeschütztes Traumhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial

Dieses ca. im Jahr 1790 massiv erbaute, denkmalgeschützte Traumhaus vereint geschichtsträchtigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten mit 2 separaten Eingängen und ausreichend ausbaupotenzial im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 1.183 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als exklusive Ferienhäuser oder als stilvolles Eigenheim, Wohnen mit Vermietung oder auch das arbeiten von zu Hause aus. Hier können Träume wahr werden. Das Häuser wurden ca. im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentieren sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Beide Objekte werden inklusive der sehr hochwertigen Ausstattung verkauft. Somit eignet sich das Objekt ideal zur Ferienvermietung oder direkt zum Einzug. Raumaufteilung und Ausstattung Hausnummer 12: -drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad -zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinschaftlichem Bad -großzügiges Wohn- und Esszimmer mit historischem Flair -moderne Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse hinter dem Haus -Gäste-WC für zusätzlichen Komfort -zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Haus Raumaufteilung und Ausstattung Hausnummer 10: -ein Schlafzimmer mit modernen Bad -Wohn - Essbereich mit separater Küche -Gäste WC -weiteres Ausbaupotenzial vorhanden im EG und DG

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019