Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Monschau

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NFU4QL2FV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 642 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse direkt in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen, sodass Sie ein individuelles und hochwertiges Eigenheim erhalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und der Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen abgeschlossen sind. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten: Dabei übernehmen Sie Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation ausführt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können dank moderner Architektur und flexibler Grundrisse Ihren Wohntraum verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.239,00 €
Preis/m²
3.082,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und bewährte Technik zur Raumwärme und Warmwasserbereitung nutzt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine zeitgemäße Bauweise mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Monschau, einer attraktiven Region mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Erkundungen in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine verlässliche Anbindung an das Straßen- und Versorgungsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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