Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Individuelles Einfamilienhaus in Monschau mit Premium-Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.239 €
Grundstück
ca. 642 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NFU4QL2FV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Monschau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes und gemütliches Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 642 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard energieeffizient errichtet, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis und ein angenehmes Raumklima sichert. Dieses Einfamilienhaus steht für gehobene Ausstattung und modernes Wohnen in bester Lage.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Als Bauherr profitieren Sie von flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Bautechnik. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen individuelle Gestaltung und Kostenersparnis. Das Paket HEIMWERKER inkludiert die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.239,00 €
Preis/m²
3.082,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine offene und freundliche Atmosphäre. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet neben Dämm- und Beplankungspaket auch Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Mit der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie sorgenfreies Bauen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und unterstützt Sie bei der eigenständigen Ausführung von Trockenbau und Estrich, während alle wichtigen Installationen professionell erfolgen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Monschau, bekannt für ihre historische Altstadt und eine reizvolle Lage inmitten der Natur. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, kulturelle Angebote sowie Naherholungsgebiete in der Nähe laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein. Monschau verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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