Monschau - Energieeffizientes Traumhaus für die Großfamilie mit ganz viel Potenzial in top Lage

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 begeistert durch sein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.350 m². Mit einer Wohnfläche von rund 256 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf viel Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Die großzügige Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Freiraum. Das Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnwünsche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau, in dem sich ursprünglich ein Schwimmbad befand. Heute präsentiert sich dieser Bereich als vielseitig nutzbare Fläche, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Für entspannte Wohlfühlmomente sorgt die vorhandene Sauna. Von der Terrasse aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite und bieten damit einen besonderen Komfort. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer. Die seitlich gelegenen Zimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen im Untergeschoss sowie jeweils einen weiteren Stellplatz davor. Damit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste zur Verfügung. Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem seltenen Gesamtpaket mit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 406,00 m², vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025