Individuelles Einfamilienhaus in Monschau - Flexibilität trifft gehobene Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.559 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.559 €
Grundstück
ca. 768 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6V29ZWQ55

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Monschau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 768 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Grundrisskonzept erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die den Bau Ihres Traumhauses sorgenfrei gestalten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie setzen wir auf transparente und verlässliche Planung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zu allen Häusern gehört zudem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Wahlmöglichkeiten zwischen professioneller Ausführung und Eigenleistung - das Paket HEIMWERKER ist bereits im Preis enthalten und garantiert maximale Kostenersparnis. Mit allkauf bauen Sie auf Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagramm - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das Home 3 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-3 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.559,00 €
Preis/m²
2.901,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Verwendung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung, sondern entspricht auch dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem profitieren Sie von einer luftdichten Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten - so kombinieren Sie Eigenleistung mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Monschau, die mit ihrer historischen Altstadt und naturnahen Umgebung begeistert. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren, zu einem aktiven und entspannten Lebensstil ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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