Individuell geplantes Einfamilienhaus in Monschau - Komfortables Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.199 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.199 €
Grundstück
ca. 605 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMTIYRBI39

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Monschau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, steht Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der KfW55-Standard sorgt für eine zeitgemäße energetische Qualität, die Ihren Wohnkomfort unterstützt. Mit der Wahl einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer modernen und bewährten Technologie zur Beheizung Ihres Hauses, die von allkauf fachgerecht installiert wird und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Grundstück mit einer Größe von 605 m² lässt zudem Raum für eine individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten im eigenen Außenbereich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhauskonzept von allkauf können Sie Ihr Einfamilienhaus individuell gestalten und dank flexibler Grundrissplanung und hochwertiger Materialien nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützungsmöglichkeiten: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau teilweise selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen - für einen reibungslosen Ablauf und hohe Qualität. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie eine individuelle Grundrissplanung. Allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität sowie eine Holzrahmenbauweise aus. Profitieren Sie von professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und einem umfangreichen Ausbaukonzept, das Sie bei jedem Schritt begleitet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und hoher Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.199,00 €
Preis/m²
2.663,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung und wird von allkauf fachmännisch eingebaut. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten Schutz und erhöhen den Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die moderne Gebäudetechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Das Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet eine hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise. Zudem profitieren Sie von einer luftdichten Bauweise und einer detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitung.

Lagebeschreibung

Monschau bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe erreichbar sind. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit dennoch guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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